Czym w rzeczywistości jest kredyt hipoteczny?
Kredyt hipoteczny, zwany czasem również mieszkaniowym, to długoterminowe (najczęściej wieloletnie) zobowiązanie finansowe, przeznaczone na zakup nieruchomości (w tym mieszkania, domu czy lokalu użytkowego) lub jego remont czy modernizację. Kredyt hipoteczny może być również wykorzystany na zakup działki budowlanej. Warunkiem podstawowym takiego kredytu jest to, że jego zabezpieczeniem przez bank jest hipoteka – ograniczone prawo do tej nieruchomości czy działki. Warto zaznaczyć, że choć termin “kredyt hipoteczny” jest często utożsamiany z terminem “kredyt mieszkaniowy” to nie jest to do końca poprawne porównanie, ponieważ kredyt hipoteczny może być wykorzystany na wiele innych celów niż tylko mieszkanie.
W internecie znaleźć można wiele narzędzi pomocnych w wyszukiwaniu kredytów hipotecznych. Są to, na przykład, kalkulatory kredytowe. Należy jednak pamiętać, że choć przydatny, kalkulator kredytowy może podać tylko bardzo przybliżone warunki i oferty. Konkretna oferta zawsze musi być omawiana bezpośrednio z bankiem kredytującym. Oferta kredytu hipotecznego najczęściej posiada pewną płynność pozwalającą na jej negocjację. Od umiejętności negocjacyjnych oraz wiedzy na temat ofert zależy jak korzystną ofertę uda nam się uzyskać. Dlatego tak ważna jest konsultacja z dobrym doradcą kredytowym, który będzie w stanie dopasować najlepszą ofertę i wynegocjować najlepsze warunki.